Автор Тема: Взносы на капитальный ремонт жилья.  (Прочитано 15803 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
Колхоз- дело добровольное? Кто собирается оплачивать и в каком размере?
Есть мнение, что пока закон не привели в норму (Сборы на ОСАГО уже 10 лет не соответствуют своему названию), имеет смысл не оплачивать сие до конца текущего года, а затем, когда введут ответственность (начисление пени и иные санкции), оплачивать по 50рублей в месяц.Факт не доплаты это ни есть факт не оплаты.
Денег нам этих всяко не увидеть, проценты по ним начисляться в нашу пользу не будут.
http://ulpressa.ru/2014/12/02/kapremont-delo-dobrovolnoe/



На сей момент сайт  http://samara.ru/read/78986 доступен, ознакамливайтесь...

ВАШЕ МНЕНИЕ?
« Последнее редактирование: 24/04/2015 17:24:33 от Bit »
 

Оффлайн vvm

  • Наш человек
  • Эксперт
  • ***
  • Сообщений: 1665
  • Похвалили: 162 раз(а)
  • Откуда: Владимир
Всё зависит от жильцов. У нас в подъезде старые деревянные окна поменяли на пластиковые, к примеру.
 

Оффлайн Two_byte

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 920
  • Похвалили: 78 раз(а)
  • Не впихуйте невпихуемое!
  • Откуда: Ногинск
"... и эти люди борятся за звание дома "высокой культуры обслуживания!"". (с).
 

Онлайн ewgen

  • Наш человек
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 715
  • Похвалили: 42 раз(а)
"Каков порядок заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, предусмотренного статьей 181 Жилищного кодекса?
 Частью 1 статьи 181 Жилищного кодекса установлена обязанность собственников помещений в МКД, фонд капитального ремонта которого формируется на счете регионального оператора, по заключению с региональным оператором договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.
 Заключение указанного договора осуществляется в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 При этом необходимо обратить внимание, что согласно части 1 статьи 181 Жилищного кодекса уплата собственником помещения в МКД взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.
 Практическая реализация региональным оператором вышеуказанных норм может быть организована разными способами.Например, направление проекта договора для подписания каждому собственнику, размещение текста договора на платежном документе с указанием данного обстоятельства и порядка подписания (заключения) договора, подписание договора от имени собственников одним лицом или несколькими лицами на основании доверенностей собственников.

 Источник: КонсультантПлюс "

"а с чего все на фонд капремонта напали? не хотите им платить, считаете что договор корявый - собирайте собрание собственников и выбирайте спец. счёт! то, что вы и еще несколько человек несогласны платить в фонд и не заключили с ними договор, погоды не сделает - то что вы промолчали ранее уже сделало вас плательщиками в этот фонд капремонта"

"вам было бы здорово попросить у УПС (уполномоченного представителя собственников) вашего МКД (многоквартирного дома) протокол, в котором определен региональный оператор формирования фонда КП вашего МКД (причем решение должно быть принято 67% ПлОЩАДЕЙ собственников помещений) и размер взноса вас, как собственника, в общую сумму КП (капитального ремонта)"

с форумов ©

зы. То есть: Если 2/3 площадей собственников именно вашего многоквартирного дома хоть раз оплатили брошенную в ящик квитанцию- то все жильцы по-умолчанию согласны платить туда, и дальше будут только долги и пени. Либо нужно собрать общедомовое собрание и голосованием большинства площадей оформить и одобрить счет конкретного дома, на который все будут скидываться, и тогда деньги- только ваши. Отвертеться совсем- не получится, ибо ФЗ. Так что привлекайте местных жильцов-юристов-добровольцев.
 
Это сообщение считают полезным: papa260360

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
 

Оффлайн Slava

  • Резидент
  • Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 858
  • Похвалили: 52 раз(а)
 
Да гондоны это . Два года назад пришла бумага . Типа мы теперь с вами навсегда и договор подписывать не надо .
 Прислали суки на покойную жену - то есть  у них тупо нет федеральной базы .
Ну теперь каждый месяц шлют счета .
Я их тупо в  урну приходую .
 

Онлайн drfaust

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 2689
  • Похвалили: 79 раз(а)
  • Я не Шариков, просто судьба располосовала мой лоб.
  • Откуда: РФ, Лангепас, MSK+2 (UTC+5)
    • drfaust.asuscomm.com

Да гондоны это . Два года назад пришла бумага . Типа мы теперь с вами навсегда и договор подписывать не надо .
 Прислали суки на покойную жену - то есть  у них тупо нет федеральной базы .
Ну теперь каждый месяц шлют счета .
Я их тупо в  урну приходую .
У жены в Уфе родительская квартира. Пять лет как она отца похоронила. Свидетельство о смерти в ЖЭУ и она и её сёстры раз пять уже таскали - всё равно счета на покойного приходят. В этом отпуске снова будем гавкаться с ЖЭУ. Походу пока до прокуратуры не дойдёшь - не поумнеют.
Не кассами одними жив ЦТО ;-)
 

Оффлайн Two_byte

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 920
  • Похвалили: 78 раз(а)
  • Не впихуйте невпихуемое!
  • Откуда: Ногинск
Федя, элементарно! - подаешь в прокуратуру иск о мошенничестве. Пущай там в ЖЭКе побегают с проверками.
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
Довожу до вашего сведения, что 25.04.2015г. на мой адрес поступил договор о формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора от 01.03.2015г.
В данном договоре имеется ряд недостатков, а именно:
1) нет реквизитов муниципального правового акта о формировании фонда кап. ремонта в отношении многоквартирного дома, в котором я проживаю, на счете Регионального оператора;
2) не представлены сроки проведения кап. ремонта данного дома;
3) не оговорена максимальная сумма, необходимая для проведения кап. ремонта в данном доме;
4) нет данных об общей площади, которая подлежит ремонту;
5) не отражена следующая информация: все ли квартиры находятся в собственности физических лиц (если часть квартир является собственностью муниципалитета, не понятно, какая организация будет перечислять взносы на капитальный ремонт за эти квартиры);
6) не представлено заключение квалифицированной комиссии о необходимости проведения капитального ремонта данного дома с указанием работ, которые должны быть выполнены, и сметы на выполнение работ;
7) не указаны нормативные сроки службы дома: проведение капитального ремонта и сноса дома;
 8) невозможность организации тендера для выбора оптимальной организации-исполнителя (соотношение цена-качество);
9) не прописаны форс-мажорные обстоятельства и риски: при необходимости возможность проведения внеплановых ремонтов (пожар, затопление), возмещение суммы уплаченных взносов в случае банкротства/закрытия и неправомерных действий Регионального оператора;
10) не написано, какую конкретную ответственность несет Региональный оператор при ненадлежащем исполнении условий договора;
11) не указано, какие муниципальные службы, помимо собственников, будут участвовать в приемке и подписании акта выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ;
12) срок действия договора должен быть от даты заключения договора до даты подписания акта выполненных работ либо до срока, когда будет полностью собрана максимальная сумма, необходимая для проведения капитального ремонта данного дома;
13) не написано, застрахована ли государством сумма уплаченных взносов;
14) мелкий шрифт, затрудняющий чтение и восприятие сути договора.


-----------------------------------------------------------------------
"Есть возможность через службу судебных приставов по решению суда списать задолженность с твоего любого банковского счёта."
-----------
"Здесь есть у них рычаг воздействия. Граждане в ответ обнулять счета, у кого есть возможность (банки очень рады этому будут:)  ). Простые депозиты переведут в сберегательные сертификаты итд.
На основании чего суд примет решение, если нет договора и вашего согласия на их оферту? Это возможно, как незаконное судебное решение (судебный приказ). Поэтому на счёт судебной перспективы есть очень большие сомнения."
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
"НЕ ПЛАТИТЕ. Никакими судами не запугать. В Магнитогорске на сегодня 410-420 тысяч населения. Порядка 100 тысяч семей, живущих в многоквартирных домах. Около 80 тысяч собственников жилья не платят пока за капремонт. Вот и представьте, как одновременно подать, рассмотреть и выиграть 80 тысяч исков... Пусть рискнут.
Это афёра. Почему они решили пойти по таком сценарию - мутные договора, которые вступают в силу после оплаты? Всё просто:
1. Никто не хочет лично с каждым собственником заключать договор.
2. В этом договоре надо учесть интересы собственника жилья, что мало кому хочется из власть имущих
3. К договору на каждый многоквартирный дом должны прилагаться: а) акт приёма-сдачи жилья на момент всеобщей приватизации в начале и середине 90-х с полным описанием состояния жилого фонда на тот момент; б) акт аудиторской проверки УК, обслуживаемой данный дом после приватизации (сколько собиралось в суммах, на что и как тратилось) после приватизации...
Если данных сведений нет, то с какого перепуга все накопившиеся ремонты от муниципального или ведомственного управления должны оплачивать новые собственники. Таким образом, весь жилой фонд, построенный без участия собственников до 92 года должен ремонтироваться (расселяться из-за ветхости) за счёт государственных (муниципальных и региональных) программ.   
А все жители и владельцы квартир новостроек должны освобождаться от уплаты КАПРЕМОНТА на 5-10 лет (в зависимости от вида дома - кирпичный, панельный, монолитный). И если в эти гарантийные сроки возникает необходимость латать дыры и что-то ремонтировать, то это бремя должно лечь на застройщика - надо изначально строить качественно, а не тяп-ляп. Тогда и будет порядок во всём.
А нынешний ФЗ про КАПРЕМОНТ законотворцы писали наспех - привыкли, что "народ схвает" очередное новшество во имя ВВП и его суперпатриотичной политики. По сути, нынешний ФЗ про КАПРЕМОНТ дискредитирует само строительство и проживание в многоквартирных домах - получается жить в квартирах становится невыгодно, купив на свои деньги квартиру - ты потом должен со своего же кошелька финансировать ремонты домов по всей стране.
Впереди выборы! Люди, только мы с нашим мнением можем проголосовать так же, как с оплатой квитанций. Пусть власть почувствует, что народ - это не серая масса и не быдло!
НЕ ПЛАТИТЕ ЗА КАПРЕМОНТ!"
 

Оффлайн AJE

  • Наш человек
  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 102
  • Похвалили: 8 раз(а)
  • Откуда: Калуга
    • ООО "ВТИ"
Ну, взносы на капремонт - это закон.
Есть второй вариант: спецсчет ТСЖ - из него регоператор ничего не получит, а бабки вполне можно тратить.
Не надо забывать, что ковчег построил любитель. Профессионалы построили Титаник...
 

Оффлайн KrasCEP

  • Резидент
  • Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 752
  • Похвалили: 82 раз(а)
  • та ко ва се ля ви
  • Откуда: Урал
Полностью поддерживаю Bit'а и не плачу...

"купив на свои деньги квартиру - ты потом должен со своего же кошелька финансировать ремонты домов по всей стране."
А это вообще противоречит всякому здравому смыслу и законодательству кстати то же - не возможно обязывать человека оплачивать ремонт чужой собственности "за просто так". Это на каком основании?
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
обязывать человека оплачивать ремонт чужой собственности "за просто так". Это на каком основании?
Это новая форма принудительного "профсоюза". Автор сего закона наверняка лет 30 в нем свои штаны протирал на кресле...
На спецсчёт ТСЖ - однозначно нужно башлять. А вот левому дяде - нини.
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
« Последнее редактирование: 01/06/2015 09:52:46 от Bit »
 

Оффлайн AJE

  • Наш человек
  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 102
  • Похвалили: 8 раз(а)
  • Откуда: Калуга
    • ООО "ВТИ"
На спецсчёт ТСЖ - однозначно нужно башлять. А вот левому дяде - нини.
Для того, чтобы перевести деньги с общего счета на специальный ТСЖ, нужно открыть спецсчет в банке и произвести "смену собственника счета". Общим собранием собственников жилья.
На сегодня это единственный легальный путь.
Не надо забывать, что ковчег построил любитель. Профессионалы построили Титаник...
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
 В свердловском городе Асбесте может произойти беспрецедентный пока в России случай – решение местного мэра о проведении в городе программы капитального ремонта признала незаконным прокуратура. Ведомство намерено доказать неправоту чиновника в суде.

В распоряжении редакции NDNews.ru оказалось решение прокуратуры города Асбеста, в котором, напомним, многие жители протестовали против проведения капитальных ремонтов в домах, по их мнению, нуждающихся в расселении, а также против сбора средств по системе «общий котел». Надзорное ведомство провело проверку постановления главы администрации Асбестовского городского округа Владимира Суслопарова. Документ, вызвавший внимание прокуроров, затрагивает одну из самых больных для местных жителей тему – формирование городского фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Как выяснили представители надзорного ведомства, документ, вопреки действующему законодательству, не был опубликован нигде – ни в местной газете «Асбестовский рабочий», являющейся печатным органом муниципальных властей, ни вообще в каком бы то ни было СМИ. «Таким образом постановление применению не подлежит», – резюмировали в прокуратуре.

В надзорном ведомстве также сообщили, что уже подготовили обращение в суд о признании недействительным постановления главы администрации Абсестовского городского округа № 706 ПА от 08.10.2014 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора».
http://urfo.org/ekb/536049.html
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
Без особого шума Госдума во всех чтениях утвердила поправки в Жилищный кодекс, по которым собственники квартир, непожелавшие установить счетчики на воду и электричество, будут платить больше.
 

При начислении собственникам за ЖКУ будут применяться повышающие коэффициенты к нормативам потребления, их размер определит Правительство. Это правило будет распространяться и на льготников, не установившим приборы учета.

Как отмечают правовые СМИ, депутаты отказались от уточнения, по которому повышающие нормы применились бы только в том случае, если в здании установлен общедомовой счетчик. Против этой идеи активно выступали некоммерческие партнерства «Совет рынка» (регулятор энергорынков) и «овет производителей энергии», которые говорили о необоснованности такого ограничения, так как оно полностью исключает у собственников стимулы устанавливать общедомовые приборы учета, а также создает предпосылки для злоупотреблений, связанных с намеренным выводом из строя общедомовых приборов учета.

Считается, что в законопроекте есть полезные нормы: владельцы квартир в новых домах будут освобождены от взносов на капремонт, появилась очно-заочная форма собраний, расширились полномочия совета дома, а собрания теперь могут инициировать управляющие компании, говорит специалист РАНХиГС в сфере ЖКХ Игорь Кокин. Множество норм проекта давно были предметом обсуждения и про многие пока нельзя понять, хорошо они скажутся на собственниках или плохо, добавляет эксперт: «Эти изменения – полезная вещь, но она потребует существенной перестройки отношений власти, собственников жилья и управляющих компаний».

ИНтересно, что согласно закону, оснований для изменения способа накопления собственниками многоквартирных домов средств на капитальный ремонт станет больше. Сейчас копить на будущий ремонт собственники по решению общего собрания могут либо на специальном, индивидуальном счете дома в банке, который открывает ТСЖ, Управляющая компания, жилищный кооператив, либо на счете регионального оператора, созданном субъектом РФ.

Согласно изменениям, если из-за неоплаты жильцов на спецсчете окажется менее половины от положенной суммы, то жилищная инспекция, куда владелец спецсчета должен сообщать о поступлении взносов и остатке денег, сможет установить пятимесячный срок на погашение этого долга. При этом закон не конкретизирует, потребуется ли погасить его полностью или частично, зато обязывает управляющую компанию, ТСЖ инициировать общее собрание жильцов, чтобы решить, как гасить долг. Если закрыть долг не удастся, то взносы на капремонт будут перечисляться на счет регионального оператора. Такое решение должен будет принять орган местного самоуправления, а УК, ТСЖ будут обязаны перевести накопленное в общую копилку региона.

Есть одно исключение: переход от спецсчета к региональному будет невозможен, если за домом числится непогашенный вовремя кредит за капремонт. Это сделано, для того чтобы деньги, поступающие в «общий котел» не шли на погашение чужих долгов, объясняли ранее в думском комитете по жилищной политике.

Поправки в ЖК вводят новый способ проведения общих собраний жильцов – в очно-заочной форме. Сейчас его можно провести в виде собрания или заочного голосования. Новая форма предусматривает очное обсуждение вопросов повестки дня, голосование, а также возможность проголосовать позже, отправив бюллетень по указанному адресу, обозначенный в сообщении о проведении общего собрания.

Решения и протокол общего собрания собственников будут, согласно закону, теперь считаться официальными документами, удостоверяющими факты, влекущие юридические последствия. Инициатор собрания будет обязан их размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

По словам одного из депутатов, закон вобрал в себя лучшие предложения по донастройке госзаказа на капремонт домов, установил штрафы за так называемые двойные и тройные платежки, ввел ответственность за фальсификацию решений и протоколов общих собраний жильцов и разрешил проводить такие. До сих пор, даже если фальсификация протокола общего собрания или понуждение собственников к голосованию (отказу от голосования) были установлены жилинспектором, лицо, фальсифицировавшее протокол, не несло никакой ответственности.

При наличии права вето жильцов на отзыв лицензии у управляющей компании возможность безнаказанной фальсификации протоколов приобретает особую социальную опасность, считает депутат Сидякин: «При этом привлечение к уголовной ответственности за фальсификацию документов предлагается осуществлять без установления причинения материального вреда собственникам помещений в многоквартирном доме, а по факту выявления фальсификации».

Поправки должны вступить в силу с момента опубликования закона.
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
 

Оффлайн otservice

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 238
  • Похвалили: 79 раз(а)
Статья в тему от нашей прессы городской: http://ponedelnik.info/society/platit-ili-ne-platit
Мнение конечно интересное,но как на практике?
 

Онлайн ewgen

  • Наш человек
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 715
  • Похвалили: 42 раз(а)
Так и на практике- не платил ни разу и не планирую. У нас собранием жильцов решено не платить в этот фонд, спецсчет тоже не регистрировали при этом. Тем, то уже платил несколько взносов, повесили объявление- приедьте с паспортом и расторгните оферту сами. Так и живем.
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
Первые квитанции с суммами за капремонт жители столицы получат в июле 2015 года. На 2015 год минимальная сумма взноса составит 15 рублей за квадратный метр в месяц. При этом его размер будет корректироваться каждый год с учетом изменения потребительских цен. http://www.m24.ru/articles/70862
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
 

Оффлайн Рязанский

  • Резидент
  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 341
  • Похвалили: 42 раз(а)
  • Димка
  • Откуда: Рязань
    • Сайт поддержки ДК
Так и на практике- не платил ни разу и не планирую. У нас собранием жильцов решено не платить в этот фонд, спецсчет тоже не регистрировали при этом. Тем, то уже платил несколько взносов, повесили объявление- приедьте с паспортом и расторгните оферту сами. Так и живем.
А куда "приедьте" не написано?
А то вот начал платить, а как теперь отказаться....
А у нас в Рязани  - грибы с глазами,
Их едят, а они глядят.
Рязанский
 

Онлайн ewgen

  • Наш человек
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 715
  • Похвалили: 42 раз(а)
Рязанский Ну видимо по адресу отделения этого самого фонда, старшОй по дому должен знать или можно загуглить. И наверное будет проще направить заявление о расторжении заказным письмом с уведомлением.
 

Оффлайн KrasCEP

  • Резидент
  • Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 752
  • Похвалили: 82 раз(а)
  • та ко ва се ля ви
  • Откуда: Урал
Вот такой вариант для многих домов будет наиболее подходящим:
"Управляющие компании смогут становиться владельцами спецсчетов,
на которых собственники будут накапливать средства на капремонт многоквартирных домов. Эту возможность даст им с 2015 года новый закон о лицензировании управляющих организаций.  Между тем, собственникам нужно выбирать способ накопления средств уже сейчас, до конца ноября, то есть без учета новой законодательной нормы. Это значит, что если они захотят ею воспользоваться, то им нужно будет вновь проводить общее собрание."

Источник:
http://dom-udm.ru/?file=novosti&module=news&page=viewpost&post=vladelets-spetsscheta-upravlyayushchaya-organizatsiya!

Еще в тему:
https://news.mail.ru/inregions/ural/74/economics/22623139/?frommail=1
 

Оффлайн Юр

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1688
  • Похвалили: 48 раз(а)
В 99% многоквартирных домов России никакого общего собрания провести невозможно, им все пофигу, стоит малочисленная толпень на первом этаже подъезда, обсуждая всякие важности, а остальные идут мимо, не обращая на нее и на повестку дня никакого внимания, как стало мелкопоместных баранов.
Есть только  миг
 

Оффлайн KrasCEP

  • Резидент
  • Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 752
  • Похвалили: 82 раз(а)
  • та ко ва се ля ви
  • Откуда: Урал
В 99% многоквартирных домов России никакого общего собрания провести невозможно, им все пофигу, стоит малочисленная толпень на первом этаже подъезда, обсуждая всякие важности, а остальные идут мимо, не обращая на нее и на повестку дня никакого внимания, как стало мелкопоместных баранов.

Именно так. НО, есть и другие примеры, у коллеги в доме нашелся один "буйный" (кстати сказать молодой чел - лет 27 ему) и смог организовать несколько собраний. Результаты - у дома свой счет на капремонты, огороженная и ухоженная территория, у старшего по дому доступ ко всем общедомовым счетчикам, жильцы добились переноса с придомовой территории какого-то "левого" продуктового ларька (причем у ларька до переноса ввод 220 вольт был подключен к их дому и своего счетчика у ларька не было, догадайтесь кто оплачивал электроэнергию сожранную этим ларьком) и много еще чего у них происходит полезного стараниями этого молодого человека и инициативной группы....
Вот, к чему я это все - если очень захотеть...
А способы внедрения информации в массы были избраны очень даже верные - "буйный" совместно с парой инициативных соседей создали группу дома в соцсети и раскидали по ящикам листовки с информацией о том что "у нашего дома есть своя группа... присоединяйтесь..."
« Последнее редактирование: 11/07/2015 02:17:07 от KrasCEP »
 

Оффлайн Юр

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1688
  • Похвалили: 48 раз(а)
А у вас как в доме? Есть буйные? :)
Есть только  миг
 

Оффлайн KrasCEP

  • Резидент
  • Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 752
  • Похвалили: 82 раз(а)
  • та ко ва се ля ви
  • Откуда: Урал
А у вас как в доме? Есть буйные? :)
Есть такие, вот только направить бы их энергию куда надо))
 

Онлайн drfaust

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 2689
  • Похвалили: 79 раз(а)
  • Я не Шариков, просто судьба располосовала мой лоб.
  • Откуда: РФ, Лангепас, MSK+2 (UTC+5)
    • drfaust.asuscomm.com
...
Есть такие, вот только направить бы их энергию куда надо))
Да, есть, но обычно с ними менты общаются больше жильцов...
Не кассами одними жив ЦТО ;-)
 

Оффлайн otservice

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 238
  • Похвалили: 79 раз(а)
14.07.2015, 18:43
В Госдуму внесен законопроект о едином взносе на капремонт в 1 рубль за «квадрат»

В Госдуму внесен законопроект, согласно которому предлагается установить ежемесячный взнос на капремонт общедомового имущества в размере 1 руб. за 1 кв. м по всей России, кроме Крайнего Севера. Соответствующий проект размещен в базе Госдумы, его внесли депутаты ЛДПР.

«Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается в один рубль за один квадратный метр общей площади, принадлежащей собственнику помещения в многоквартирном доме, в месяц. Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, устанавливается в два рубля за один квадратный метр общей площади, принадлежащей собственнику помещения в многоквартирном доме, в месяц», — говорится в документе.

С июля в Москве начался сбор денег на капремонт, что совпало с плановым подорожанием прочих коммунальных услуг на 10%. Как ранее писала «Газета.Ru», в общей сложности счета за ЖКХ выросли примерно на треть.
 

Оффлайн KrasCEP

  • Резидент
  • Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 752
  • Похвалили: 82 раз(а)
  • та ко ва се ля ви
  • Откуда: Урал
"В Челябинске жильцы 16-этажного дома по улице Чичерина, 23 сделали капитальный ремонт крыши. Деньги на него они собрали самостоятельно, открыв специальный расчетный счет. На него с начала марта удалось собрать 169 тысяч рублей, за счет которых кровлю заменили современным материалом. Таким образом жильцы многоэтажки опробовали альтернативную схему реализации программы капремонтов."

http://www.telefakt.ru/news/lenta-novostejj/v-cheljabinske-zhiltsy-mnogoetazhki-otkryli-svojj-schet-na-kapremont-doma/

У коллеги с работы супруга достаточно долго проработала в управляющей компании (на руководящей должности), данную новость она прокомментировала примерно так:
-О.х..р..ть, если бы такой ремонт производился с участием "управляйки" и проведением тендера то цена вопроса начиналась бы минимум с миллиона...
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
Как заставить власть платить за капитальный ремонт
На днях в Доме культуры «Космос» состоялась встреча с депутатом ОЗС, Первым секретарём региональной организации партии «РОТ Фронт» Туруло В. Н. Поводом для встречи стала ситуация, сложившаяся в Кировской области в связи с ростом поборов на капремонт и нежеланием руководителей НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» отвечать на письменные обращения граждан, отказывающихся в заявительном порядке от платы за капитальный ремонт.
http://www.rotfront.su/вопрос-о-капремонте/
 

Онлайн ewgen

  • Наш человек
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 715
  • Похвалили: 42 раз(а)
Bit Цирк. Решение они выработали, всем сходом шоколадной фабрики :)
Вот если бы каждый митингующий лично в суд подал на незаконное требование уплаты пеней- тогда это было бы решение. А так- о чем? Спроси 100 человек, тебе 86 скажут: "я один раз заплатила, а потом не стала"- факт, постоянно такое на почте слышу.
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
http://lidiya-nic.livejournal.com/6933433.html
По сЦыле -наиболее ( имхо ) правильный вариант. Для уже оплативших хотя бы раз все сложнее - цифры в квитке - это публичная оферта от НКО "Буратино", а хотя бы единократная оплата суммы - это акцепт для собственника жилплощади в многоквартирке. 
По - простому означает - оплатил , значит, со всем и во всем согласен, буду платить и дальше. Что делать- запросить ( лично получить ) в комитете ЖКХ района типовой договор, подписать ( иначе как докажешь) и далее отправить с уведомлением и описью  по адресам (см сЦылу но там для Москвы), в т.ч. в первую очередь Буратинам. Заявление о расторжении данного договора ( см. сцылу) и копии платежек вложить однозначно.
P.S. Кстати, по сцыле есть и порядок действий, если " зазвучит звонок " от ФССП за прекращение оплаты
 

Оффлайн Юр

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1688
  • Похвалили: 48 раз(а)
Весьма актуально насчет оферты и расторжения. Но как быть с тем, что капитальный ремонт многоквартирного дома - это ремонт общедомовой, невозможно сделать так, чтобы часть (предположим, меньшая) отказалась от него, в то время как основная оплачивает, т.е. продолжает выполнять договор? Все жильцы таких домов должны выполнять постановления общего собрания и общие решения его жильцов, а общие решения принимаются большинством. Если большинство платит, значит, коллективный договор остается в силе.
Есть только  миг
 

Онлайн ewgen

  • Наш человек
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 715
  • Похвалили: 42 раз(а)
общие решения принимаются большинством. Если большинство платит, значит, коллективный договор остается в силе.
Еще раз: 2/3 от площадей собственников. Они и решают, куда платить, общим собранием. Если вам удастся такое собрание собрать- наверняка вы решите организовать спецсчет собственного дома и платить только туда, и ремонтировать свой дом.
Конечно, всегда найдутся несогласные платить вообще- но для того и ФЗ делался по задумке писателей. А поскольку никому нафиг не надо- мошенники хорошо живут.
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
коллективный договор остается в силе - а где ты его видел ?
Я затребовал и получил ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ .
НКО Буратино НЕ заключает коллективок - причина элементарна -
в любой многоквартирке фатеры есть как в частной  собственности,
так и в муниципальной. Город из своего бюджета по какой статье
отчисления проводить будет, на каком основании - а главное - кому ?
Все эти тить-мить никем и нигде даже НЕ застрахованы,что уж
говорить про все остальное-то. Ну и  расходоваться будут по "буратинскому
хотению", и без мизера ответственности. Кстати - счет открыт в банке, суммы
нехилые - а прОценты кому причитаются к выплате ? Коту Базилио,
не иначе .  И еще вдогон - ну-ка, сколько уже было уплОчено взносов
за кап/ремонт ( глянь в старых квитках) - и где эти тити-мити ? У лиски-Алиски,
где же еще.
 

Оффлайн otservice

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 238
  • Похвалили: 79 раз(а)
http://www.gazeta.ru/realty/news/2015/07/31_n_7424097.shtml
31.07.2015, 14:49
В Госдуму внесен законопроект о государственном софинансировании капремонта

Финансировать расходы на капитальный ремонт в многоквартирных домах предлагают преимущественно за счет государства, соответствующая инициатива предложена группой депутатов Госдумы от КПРФ, следует из документа, размещенного в базе законодательной деятельности нижней палаты.

Авторы инициативы предлагают, чтобы жильцы оплачивали не более 15% общих расходов на ремонт их дома, а остальное, по их мнению, должно финансироваться за счет государственных и муниципальных средств.

По мнению депутатов, ремонт невозможно провести без государственного софинансирования, это может обернуться «деградацией жилого фонда, и в дальнейшем придется вкладывать гораздо больше средств, чем требуется сейчас».

Также законопроект предполагает замену бессрочной системы уплаты взноса на капремонт ограниченным сроком уплаты, не превышающим пяти лет, и привязанным к конкретным срокам ремонта в конкретном доме.
 


Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Вести с полей Саратова 

Долги по взносам на капремонт в регионе составляют 50 млн рублей. Как
сообщает сайт фонда, 30 тысяч собственников квартир получили долговые
извещения, которые нужно оплатить в течение двух недель, в противном
случае организация намерена подавать судебные иски.
«Мы каждый иск
будем продумывать из жизненной ситуации человека», — говорит
гендиректор Сергей Важнов, обещая учитывать финансовые проблемы
семей. Еще 15–20 млн рублей, по подсчетам фонда, задолжали районные
бюджеты, не вносящие взносы за муниципальное жилье. Всего долги региона
за коммунальные услуги превышают 3 млрд рублей.
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
Каждый пятый готов перестать платить за ЖКХ из-за взноса на капремонт

Лишь 9% россиян считают, что собственники жилья должны сами оплачивать капитальный ремонт, свидетельствуют данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). 43% из них считают, что это бремя должен взять на себя собственник при участии государства, а 45% — что государство должно полностью оплачивать расходы на капитальный ремонт в многоквартирных домах.


http://top.rbc.ru/politics/01/09/2015/55e4a15e9a79477310ece31a
 

Онлайн tridentxp

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 3297
  • Похвалили: 202 раз(а)
  • armвиль
Каждый пятый готов перестать платить за ЖКХ из-за взноса на капремонт

Лишь 9% россиян считают, что собственники жилья должны сами оплачивать капитальный ремонт, свидетельствуют данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). 43% из них считают, что это бремя должен взять на себя собственник при участии государства, а 45% — что государство должно полностью оплачивать расходы на капитальный ремонт в многоквартирных домах.


http://top.rbc.ru/politics/01/09/2015/55e4a15e9a79477310ece31a

45 + 43 +9 =97. где ещё 3% ?
не суетись под тесаком. (c) Зяма.
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)

45 + 43 +9 =97. где ещё 3% ?
Бомжуют.
==============
В 2015 году работы осуществляются по двум направлениям. По словам начальника Магнитогорского отдела СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Челябинской области» Валерия Халезина, 15 домов будут отремонтированы на средства, оставшиеся с 2014 года. Сумма составляет 17,6 миллиона рублей. Работы в 55 домах проведут за счет обязательных платежей собственников помещений. Необходимая сумма – более 97 миллионов рублей.
В настоящее время работы ведутся в домах на улице Фрунзе, 3, на проспекте Ленина, 19/2 и 21/2. Затем начнется замена лифтового оборудования в многоквартирном доме № 20 на проспекте Металлургов.
==============
Согласно информации размещенной на сайте того же Регионального оператора, стоимость всех работ по дому Фрунзе 3 (ремонт фасада, систем холодного водоснабжения, ремонт фундамента, тепловых сетей, систем газоснабжения, горячего водоснабжения, систем электроснабжения, систем водоотведения, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений) составляет 2 287 267,00 рублей. НО!!! В конце 2014 года этот же самый ФОНД покупает мебель (отмечу - только мебель!) для сотрудников (так называемые рабочие места) путем объявления конкурса и тратит на 82 рабочих места (то есть 82 стола, 82 стула, и 82 шкафа) тратит 4 944 598,84 руб. Получается за одно рабочее место - 60 299,98. Рациональное использование денежных средств?
=================

Дано: Магнитогорск, 16-этажный дом, 1999 г постройки, на этаже 2 "трёшки" и 4 "двушки". Общая жилая площадь квартир на этаже примерно 384 кв.м (=4*48+2*96).
Общая жилая площадь дома = 16*384 = 6144 кв.м
В доме 2 лифта, пассажирский на 400 кг и грузопассажирский примерно на 630 кг. Лифты отбегали положенные 15 лет, уже в прошлом году их надо было менять, а уж в этом - вообще сроки кончились..
Допускаем, что замена лифтов относится к капремонтам.

Пришёл квиток, взнос на капремонт = 6,40р/кв.м в месяц.
Если весь дом полностью будет оплачивать капремонт, то в месяц это получится 6,40р*6144 = 39 321,60р.
В год - 39 321,60р. *12 мес = 471 859,20р.

Лифт на 400 кг для 16-этажного дома стоит чуть больше 1 млн. руб без НДС
Лифт на 630 кг - примерно 1,3 млн.руб без НДС.
Прибавим НДС, итого 2 новых лифтов стоят = 2,3 млн *1,18 = 2,714 млн руб

Сколько времени жители должны оплачивать капремонт, чтобы заменить оба лифта?
Ответ: 2 714 000р. / 471 859,20р. = 5,75 лет, и это только на приобретение! Плюс демонтаж старых, монтаж и ПНР новых лифтов - в итоге не ранее, чем через 6 лет можно будет заменить лифты, которые к этому времени отбегают уже почти полтора срока.
И кстати - все остальные работы по капремонту на это время придётся отменить.
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
Инициативная группа жителей московского района Якиманка подала иск о несоответствии федерального закона, который обязывает жильцов оплачивать капитальный ремонт, Конституции (документ находится в распоряжении «Известий»). Истцы просят суд направить запрос в Конституционный суд, а также требуют (от правительства, которое выступает ответчиком по иску) приостановки действия закона до принятия решения КС.

http://izvestia.ru/news/586241
 

Оффлайн vvm

  • Наш человек
  • Эксперт
  • ***
  • Сообщений: 1665
  • Похвалили: 162 раз(а)
  • Откуда: Владимир
Не плачь Маруся - пройдут дожди ...
Попалась на глаза старая квитанция от своей берлоги.
 

Онлайн ewgen

  • Наш человек
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 715
  • Похвалили: 42 раз(а)
vvm Хе-хе, только сдается мне, этого МУП "Жилищник" давно уже юридически не существует, не так ли?
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
Норма Жилищного кодекса, позволяющая использовать средства, сданные собственниками из одних домов, на капитальный ремонт других, будет оспорена в Конституционном суде (КС), пишет газета «Коммерсант».

Обращение в КС от имени группы депутатов Госдумы планируется направить в ближайшие дни. Представителем заявителей будет глава комитета по жилищной политике Госдумы Галина Хованская из «Справедливой России».

Региональные операторы, говорится в тексте запроса, с которым удалось ознакомиться изданию, выполняют свои обязательства перед собственниками в одних многоквартирных домах за счет средств собственников из других домов"без получения их согласия». Получается, что жители финансируют ремонт «чужого имущества», указывают они.

По словам Хованской, заявителей устроит, «если КС скажет, что вхождение в общий котел должно быть исключительно добровольным, а не фактически принудительным».

Предполагается, что депутаты от КПРФ, готовившие собственное обращение в КС по поводу сбора средств на капремонт, пишет «Коммерсант», присоединятся к запросу «Справедливой России».
     
http://www.vz.ru/news/2015/10/19/773059.html
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
МОСКВА, 20 окт (Рейтер) - Фонд содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства объявил о проведении 21 октября
на Санкт-Петербургской валютной бирже двух депозитных аукционов
по размещению временно свободных средств на депозиты в
уполномоченных банках, совокупный объем предложения составляет
6,5 миллиарда рублей.
Фонд предложит 2 миллиарда рублей на срок до востребования,
с еженедельной уплатой процентов, и 4,5 миллиарда рублей на 35
дней, с предоставлением и возвратом средств 21 октября и 25
ноября 2015 года
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Галина Хованская: «Принцип "общего котла" противоречит Конституции»

Почему председатель Комитета Госдумы по жилищной политике категорически
против закона о плате за капремонт

"..старые дома, перед которыми были обязательства государства по ремонту.
То есть на тот момент, когда вы приватизировали квартиру, ваш дом уже
нуждался в капитальном ремонте. Я внесла инициативу, что до проведения
капремонта жильцы не платят, а начинают платить, когда сделан ремонт." (c)

В моей девятиэтажке кап / ремонта не было никогда. Дата постройки == 1977 год.
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Группа граждан официально подала на Фонд капремонта иск о ЕГО ЛИКВИДАЦИИ

Заседание назначено в Савеловском суде на понедельник 16 ноября в 10. 00 ,
кабинет №3, Судья Иванова Марина.

Адрес суда: ул. Бутырский Вал, д.7 метро Белорусская

Если требования удовлетворят, то ФКР подлежит ликвидации и новой регистрации
по закону о регистрации. Это означает, что собранные взносы незаконно
присвоены ФКР действием "ложного предпринимательства" незаконно
зарегистрированного юридического лица.

Как будут выкручиваться? Но это основание не платить взносы на капремонт в фонд ФКР.

Источник, иск подан в Москве
 

Оффлайн GS

  • Администратор
  • *******
  • Похвалили: 73 раз(а)
  • Откуда: Томск
с чего ты взял что требования удовлетворят? это наименее вероятный исход событий.
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Я ни с чего , ничего и ниоткуда не брал.Читаем источник - текст полностью
скопирован оттуда .  В Москве есть инициативная группа.  Решение суда
первой инстанции однозначно будет отрицательным - кто ж рискнет -то.
Тем не менее - оно будет прецедентом, чтобы была возможность идти
дальше.
 
Это сообщение считают полезным: Master X, KrasCEP

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Капитальные проволочки в Савёловском суде
Источник
Фонд капремонта -  юридическое лицо, зарегистрированное с нарушением
пункта 4 статьи 52 ГК РФ; формирующее свое имущество с нарушением закона;
не имеющее никаких обязательств перед вносителями взносов в имущество
этого юридического лица и принуждающее других лиц, в том числе заявителей, к
заключению с ним сделки без определения ее существенных условий.
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
Владимир Путин подписал закон, предусматривающий льготы для пожилых людей и инвалидов при оплате взносов на капитальный ремонт. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации. Закон дает право регионам России освобождать одиноких граждан в возрасте 80 лет и старше от уплаты взносов на капитальный ремонт и право предоставить скидку в 50% для одиноких россиян, достигших 70 лет. Кроме того, законом устанавливается, что инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере не более 50% этого взноса.

В Госдуме усомнились в обоснованности московских тарифов на капремонт, которые почти вдвое превышают областные, а муниципальные депутаты распространяют в интернете инструкции, как избежать уплаты новых сборов.
http://teron.ru/index.php?showtopic=2301042&st=80
 

Оффлайн Юр

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1688
  • Похвалили: 48 раз(а)
Капитальные проволочки в Савёловском суде
Анкл, ну что там. результаты есть? А то у нас долг копится, и стращают большими пенями - стъяшно!
Есть только  миг
 

Оффлайн GS

  • Администратор
  • *******
  • Похвалили: 73 раз(а)
  • Откуда: Томск
Владимир Путин подписал закон, предусматривающий льготы для пожилых людей и инвалидов при оплате взносов на капитальный ремонт.
у нас дофига домов хрущевской породы, которые на 80% такими пенсами заселено, и на что эти дома ремонтировать будут?
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Да никто , ничего и никогда  не будет ремонтить . Достаточно просчитать
и сравнить стоимость работ за 1 кв м. (условно)- на момент начала платежей ,
на текущую дату и в перспективе . Сколько собрано - сколько , куда и на что
потрачено .Во -вторых , деньги собирает некоммерческая организация
на строго добровольной основе ( то есть публичная оферта - один раз
проплатил - все, условия принял не читая, платежём подтвердил согласие) .
В - третьих , при такой форме ( методе) сбора средств никто не обязан
ни перед кем отчитываться
.
Ну и в качестве вишенки на тортик - вчера что-то трындели по Ti-Vi, одному
из мытарей-сборщиков средств на КапРем был задан вопрос - А что будет с
теми, кто НЕ платит эти взносы ?
Ответ , по меньшей мере, эпохален -
НУ, ТОГДА БУДЕМ ОТКЛЮЧАТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО .

P.S. Сильно напоминает разговор эстетов на выставке СуперАвангардизма
- Я в восторге от этого творения неизвестного автора !!! Холст, Масло ?
- Нет , бетон , говно ..
P.P.S. Сорри за непотребство,но из песни слова не выкинешь ..
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Кстати - в тему, если что :
всем известно, что за некоторые задолженности можно
попасть как в т.н. "Список невыездных", так и ( или) под соотв. статью
"ответственности". Тогда где конкретика из-за неуплаты этих взносов ?
В П/П от 6 мая 2011 года N 354 изменений нет .
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ
решила - см. вложение
В дополнение -некоторая подборка . Возможно, что кому и пригодится.
(Тьфу-тьфу сто тридцать три раза)
 

Оффлайн Olegrom63

  • Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 604
  • Похвалили: 3 раз(а)
  • Откуда: Троицк Челябинской обл.
А у меня у мамы в в доме никто не взял на баланс их дом, ни одна жэу, а квитанции идут , и что ,кто возьмется?Лохотрон это все! И кто будет делать капремонт,региональный оператор? А кто это ,если не секрет! Говенный чиновник, который и лопату не видел! Пошли они на фуй  говнюки московские! Политика внутренняя у ВВП никакая! Лишь бы об...ть население и рейтинг с экономикой поднять за счет него. А негодяи пользуются моментом! Не плачу и не буду кормить ушлых негодяев!
« Последнее редактирование: 04/01/2016 21:50:06 от Olegrom63 »
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
    
     
ГРАЖДАНИН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления. Ст. 3 п. 2 Конституция РФ. «Демократия, на мой взгляд, заключается, как в фундаментальном праве народа выбирать власть, так и в возможности непрерывно влиять на власть и процесс принятия ею решений». В. В. Путин.

Правовое положение -________________: ______________________________. Адрес: __________, г.________________________ ул.__________________д._______кв.____.

«_____»_________________20___г.

Генеральному директору регионального
фонда капитального ремонта
общего имущества многоквартирных домов __________________________________области

Адрес:_____________________________________
__________________________________________


ЗАЯВЛЕНИЕ

об отказе от заключения договора с «Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов _________________ области» о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и об организации проведения капитального ремонта.


В соответствии со ст.7 федерального закона от 12.01.1996г №7 –ФЗ «О некоммерческих организациях» для целей настоящего ФЗ фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.

Согласно Закона ________________ области от «___»____________ 201___года №____-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ____________________ области" учредителем «Регионального фонда» является Правительство ________________ области, которое постановило создать некоммерческую организацию "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - фонд) в целях формирования на территории ____________________________________ области долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов.


--------------------

   
          
          
     
Я являюсь собственником помещения №______ в доме №___ по ул. ___________ в г.____________________________ ___________________________ области, но не являюсь учредителем «Регионального фонда». Также не являюсь собственником недвижимого общего имущества, т.к. в свидетельстве на право собственности квартиры по указанному адресу, выданного мне, не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось.

В _________________201___г. мною была получена квитанция на оплату взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с приложенным проектом договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (далее по тексту – Проект договора).

В соответствие со ст.ст. 54, 55, 56, 56 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Вышеуказанный закон ухудшает мое положение и не имеет обратной силы. Указанная позиция выражена в определении Верховного Суда РФ № 57- АПГ14-2 от 04.06.2014г., о чем пресса умалчивает.

На основании изложенного, я, __________________________________________, как собственник помещения, не желаю быть участником коррупции и уведомляю, что отказываюсь от заключения предложенного Вами договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявления квитанций на мой адрес по оплате взносов в Вашу общественную организацию, для получения Вами неосновательного обогащения за мой счет.



С уважением,
гражданин РФ






______________________________________ _________________________________

На основании ст. 3 КРФ: «Носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является её многонациональный народ» и с 18 лет на основании ст. 32 п. 1 Конституции РФ: «Граждане Российской Федерации имеют право участвовать в управлении делами государства как непосредственно, так и через своих представителей». В соответствии ст. 52 и 53 КРФ (О возмещении государством вреда, причиненного действиями (бездействиями) органов государственной власти и их должностных лиц.), я предостерегаю Вас от противодействия или бездействия в отношении моего волеизъявления, и желаю мирным диалогом решить все возникшие вопросы, не прибегая к судебным искам , для взыскания с Вас штрафа за неправомерные действия, нарушающие Конституционные права и свободы, честь и достоинство Человека и Гражданина РФ. Каждый имеет право на возмещение государством вреда, причинённого незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должно


--------------------

             
               
     
ГРАЖДАНИН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления. Ст. 3 п. 2 Конституция РФ. «Демократия, на мой взгляд, заключается, как в фундаментальном праве народа выбирать власть, так и в возможности непрерывно влиять на власть и процесс принятия ею решений». В. В. Путин.

Правовое положение -________________: ______________________________. Адрес: __________, г.________________________ ул.__________________д._______кв.____.

«_____»_________________20___г.
Прокурору г.______________________________.
Адрес: _____________________________________.

Распоряжение - жалоба.

В целях осуществления моих конституционных прав на собственность (деньги, недвижимость и др.), а также реализации данного права, руководствуясь ст.33 Конституции РФ и ст. 33 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 06.10.2003 N 131-ФЗ каждый имеет право на осуществление своих конституционных прав, в том числе на государственную защиту и защиту персональных данных.

Я являюсь собственником помещения №______ в доме №___ по ул. ___________ в г.____________________________ ___________________________ области.

В _________________201___г. в мой адрес было направлено требование - квитанция на оплату взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с приложенным проектом договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта за подписью директор ______________ФИО______.

В многоквартирном доме, в котором находится помещение, принадлежащее мне на праве собственности, общего собрания собственников помещений о вступлении собственников помещений дома в общественное объединение «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов ___________________________________ области» не проводилось.

Таким образом, подобное предложение расценивается как вымогательство. Кроме того, я не передавал личные данные вышеуказанной организации.

В соответствии с ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992г. N 2202-1, Приказом №195 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина», Приказом от 17.12.2007г. N 200, Федеральным законом от 25.12.2008г. № 273-ФЗ "О противодействии коррупции", Указом Президента РФ от 21.07.2010г. N 925 "О мерах по реализации отдельных положений ФЗ "О противодействии коррупции". Прокуратура РФ - осуществляет от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции РФ и исполнением законов, действующих на территории России прошу:
----------

     
Закон "О гражданстве Союза Советских социалистических республик" от 19 августа 1938 года , "О гражданстве СССР от 01 декабря 1978 года № 8497-IX / Закона СССР "О гражданстве СССР "от 23 мая 1990 года № 1519-1 , Закон о гражданстве РСФСР от 28 ноября 1991 года № 1948 ,Закон о гражданстве РФ № 62 ФЗ ,где обратите внимание на основания предоставления гражданства ,которых два :это гражданство родителей и территория места рождения . А также на процедуры смены гражданства . Референдум 17 марта 1991 года ,подтверждённый Пост.Верх.Совета от 1991 года ,которым запрещены все действия против СССР . Постановление Госдумы от 1996 года №156 и №157-2" О незаконности Беловежских соглашений ". К этому можно приложить договор правопреемственности ,который был оформлен на РСФСР ,а договор хранится в Беларуссии . Можете воспользоваться и международным правом , Конвенциями ООН ,Декларацией прав человека ,конвенцией ЕСПЧ . Ст.15-4 Конст.говорит о том ,что международное право превыше конституции и законов РФ . Вы граждане СССР , вы не можете совершать действия по ст.64 Измена Родине ,обогащать иностранные компании ,страны блока НАТО . Можете применять ст 13 и 14 УК РСФСР . Всё говорит о том ,что никакого отношения к капремонту вы не имеете ,как и ваши дома построенные до 1991 года . Пусть докажут право требовать ! Также можете разобраться с Конституцией РФ и поймёте ,что по ней вы тоже граждане СССР (закл. часть п 1 , создание органов прокуратуры , назначение президента -10 лет в РФ прожить ,назначение предс .верх.суда и конституц.-15 лет прожить в РФ др. ) . Ваша родина вас не предавала и помогает вам до сих пор , а вы променяли её на коммерчесскую корпорацию имеющую регистрацию в иностранных налоговых органах .
 
Это сообщение считают полезным: GeorgSerg, drfaust, Master X, KrasCEP, Вячеслав К

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
http://argumenti.ru/talks/n522/431552

С марта по декабрь прошлого года жителям Челябинской области в качестве обязательных платежей за капремонт было начислено 3 млрд 123 млн рублей.
« Последнее редактирование: 24/01/2016 20:19:38 от Bit »
 

Онлайн drfaust

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 2689
  • Похвалили: 79 раз(а)
  • Я не Шариков, просто судьба располосовала мой лоб.
  • Откуда: РФ, Лангепас, MSK+2 (UTC+5)
    • drfaust.asuscomm.com
Не буду подымать новую тему - напишу тут.
Электроэнергию оплачиваем напрямую в ТЭК, ЖЭУ этим более не занимается.
Получил интересный счёт за этот месяц. ОДН(потребление нп общедомовые нужды) возрасло в 14! раз:
Пока написал письмо в ТЭК через кабинет - буду ждать ответа.

В прицепе счёт за декабрь 15го и январь 16го...
Не кассами одними жив ЦТО ;-)
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

Ещё раз о проблемах начислений ОДН - январь 2016
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
http://novovremya.ru/?module=articles&action=view&id=8526

Пример методики подсчета
 

Онлайн drfaust

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 2689
  • Похвалили: 79 раз(а)
  • Я не Шариков, просто судьба располосовала мой лоб.
  • Откуда: РФ, Лангепас, MSK+2 (UTC+5)
    • drfaust.asuscomm.com
Т.е. реальное потребление ОДН узнать тяжко. Необходимы показания всех индивидуальных счётчиков за прошлый и этот месяцы...
Не кассами одними жив ЦТО ;-)
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Если только все, кто получил квитки с астрономическими
ОДН, затребуют данные. В одиночку бессмысленно...
 

Онлайн drfaust

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 2689
  • Похвалили: 79 раз(а)
  • Я не Шариков, просто судьба располосовала мой лоб.
  • Откуда: РФ, Лангепас, MSK+2 (UTC+5)
    • drfaust.asuscomm.com
Пока подожду офф. ответа от ТЭКа.
Не кассами одними жив ЦТО ;-)
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Ну так 30 рабочих дней на ответ ( которого не будет).. вот
и считайте.. это во -первых. А во-вторых - чтобы получить
хотя бы "отписку на мизере " - письменная претензия на имя
нач-ка коммун/шараги в двух экземплярах, вручать лично,
на своем экз -дата получения и номер регистрации в Журнале
входящих от секретаря .. И четко озвучить - ТРЕТИЙ ЭКЗ и
копия второго ( с отметкой о регистрации !) - отправляю в
прокуратуру . Только так . Но опять же - без какой -либо
гарантии положительного итога.
 
Это сообщение считают полезным: KrasCEP

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
И снова здравствуйте ! То есть про взносы за капремонт и как,
однако, интересно деффки пляшуть - городские администрации
Нижнего Новгорода, Дзержинска и еще нескольких райцентров
ГОД НЕ ПЕРЕЧИСЛЯЮТ ВЗНОСЫ В ФОНД КАПРЕМОНТА ! Целый
год, Карл !!
. Готовится иск для судебного разбирательства.
Давно, правда, готовится, да вот все что-то , видать ,некогда.
То ли "кольчужка маловата", то ли не знают, каким способом и
куда девать не много, ни мало, а 800 млн рупий уже собран-
ных от "благодарного населения" податей .
P.S. 250 млн - уже закапиталили в ремонт . Так говорят по ТиВи.
Хотца посмотреть на кап/хоромы , ой, как хотца.. Только вот никак.. 

 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Однозначно же непроходной вариант , в тексте мина-закладка вложена -
"возврат гражданам уплаченных ими взносов".

"Кофелёк, кофёлек, какой еще кофелёк?...
Нет-нет, начальнички, не выгорит это делишко
у вас, никак не выгорит. Не брал я никакого кофелька !"
С.Садальский, мелкий жулик
 
 

Онлайн drfaust

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 2689
  • Похвалили: 79 раз(а)
  • Я не Шариков, просто судьба располосовала мой лоб.
  • Откуда: РФ, Лангепас, MSK+2 (UTC+5)
    • drfaust.asuscomm.com
Ну так 30 рабочих дней на ответ ( которого не будет).. во...

Отписка:
Спойлер

Добрый день!
Благодарим Вас за обращение в ОАО "Тюменская энергосбытовая компания"!   

В ответ на Ваше обращение, поступившее на электронную почту ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» от 30.01.2016 г., относительно разъяснений по расчету потребленной электрической энергии, приходящейся на общедомовые нужды (ОДН), сообщаем следующее.

Собственники жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах помимо индивидуального потребления электрической энергии, обязаны оплачивать электрическую энергию, приходящуюся на ОДН. Данная обязанность возложена на собственника в соответствии с п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг...» сказано: «Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на ОДН)».

Согласно Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. методика расчета ОДН различается в зависимости от наличия в доме общедомового прибора учета.
При отсутствии общедомового прибора учета объем электрической энергии, приходящийся на ОДН, определяется исходя из норматива, и распределяется между всеми собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (формула 15 п.17 Приложения №2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг…», утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.).

При наличии общедомового прибора учета электрической энергии, количество коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной на ОДН, определяется как разница между общим объемом электрической энергии, потребленной за расчетный период в многоквартирном доме, определенным, по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета  (данные показания передаются в ОАО "Тюменская энергосбытовая компания" силами Управляющей организации обслуживающей многоквартирный дом или территориальной сетевой организации), и суммарным объемом электрической энергии, потребленной непосредственно в жилых и нежилых помещениях, не являющихся общим имуществом в данном многоквартирном доме. Расчет величины потребления электрической энергии, предоставленной на ОДН, в данном случае, производится по формулам, установленным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг...» (при наличии коллективного (общедомового) прибора учета – формула 12 приложения № 2).

Величина ОДН, рассчитанная на Ваше индивидуальное жилое помещение, не включает задолженность других собственников жилых помещений, расположенных в Вашем многоквартирном доме.

Размер платы по электроснабжению приходящуюся на общедомовые нужды (ОДН), согласно п. 88 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг...», перерасчету не подлежит. Таким образом, даже в период временного приостановления исполнения обязательств по договору энергоснабжения, или временного отсутствия проживающих в жилом помещении, необходимо оплачивать электрическую энергию приходящуюся на ОДН.


На величину потребления электрической энергии, расходуемой на ОДН в многоквартирном доме, и распределяемой пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в данном многоквартирном доме, оказывают влияние значения следующих параметров:
- объем электрической энергии, поступивший в многоквартирный дом и определяемый по коллективному (общедомовому) прибору учета;
- суммарное количество электрической энергии, потребленное во всех помещениях данного многоквартирного дома;
- площадь помещения.

При этом, возможно значение ОДН со знаком «-», это означает, что общее потребление многоквартирного дома, по общедомовому прибору учета, меньше суммы принятых показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета. Это может быть связано и с тем, что по части жилых помещений (квартир) многоквартирного жилого дома начисления за электрическую энергию рассчитываются по нормативу или по среднемесячному значению, например, по причине не своевременной передачи показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии, а реальное потребление всех жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома меньше, что и было зафиксировано общедомовым прибором учета электрической энергии.   


В связи с тем, что площадь помещения является величиной постоянной (неизменной), а остальные параметры – величинами переменными (в разные периоды имеют разные значения), разница, приходящаяся на ОДН, также не может быть постоянной. Также, объем электрической энергии, предоставленной на ОДН в многоквартирном доме, зависит от:
1) применения нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению:
- наличия установленного в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета (при его отсутствии применяется норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН);
- наличия в отдельно взятых жилых (нежилых) помещениях установленных индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета электрической энергии (при их отсутствии применяется норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению);
2) точности учета потребления электрической энергии:
- одновременного, регулярного и точного фиксирования показаний приборов учета электрической энергии;
- технического состояния приборов учета электрической энергии, их исправности, своевременной поверки и замены по истечении межповерочного интервала;
- технического состояния внутридомовых инженерных систем (электросетей);
- наличия в многоквартирном доме безучетного электропотребления и фактов хищений электроэнергии (несанкционированное (самовольное) подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам (электросетям) напрямую или в обход приборов учета, например, прогрев автомобилей или подключение сварочных аппаратов);
- наличия установленных технически устаревших приборов учета электрической энергии, класс точности которых составляет ниже 2,0 (такие приборы учета имеют большую погрешность при учете потребленной электроэнергии).


С результатом совершенных начислений Вы можете ознакомиться в платежном документе.
С 1 числа месяца, следующего за расчетным, зарегистрированные в сервисе «Личный кабинет клиента»  потребители имеют возможность самостоятельно выгрузить и распечатать платежный документ в соответствующем разделе сервиса.
Для этого необходимо осуществить вход/регистрацию в сервис «Личный кабинет клиента» (прямая ссылка - http://lkk.energosales.ru/lkk_fl/). После чего выбрать раздел "Оплата", подраздел "Оплата".
Далее,  справа в поле "Квитанция" выбрав соответствующий период за который необходимо выгрузить платежный документ нажать "Показать". Открытие pdf версии платежного документа произойдет автоматически в отдельном окне браузера.

Показатель потребленной электрической энергии по общедомовому прибору учета, а также величину суммарного объема потребленной электрической энергии помещений многоквартирного дома, Вы можете найти в квитанции-извещении в соответствующих столбцах таблицы расчета объема электрической энергии приходящейся на ОДН. ГДЕ? МАТЬ ВАШУ!!!


Согласно ст. 39 и ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с п. 3 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ общее имущество в многоквартирном доме признается электрическое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
При этом на основании п. 145 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442 «О функционировании розничных рынков...» обязанность по обеспечению эксплуатации установленных и допущенных в эксплуатацию приборов учета (индивидуального (квартирного) и общедомового (коллективного)), сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета, либо организацию, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ЖК), при условии указания данных условий в договоре на управление многоквартирным домом.
Под эксплуатацией прибора учета понимается выполнение действий, обеспечивающих функционирование прибора учета в соответствии с его назначением на всей стадии его жизненного цикла со дня допуска его в эксплуатацию до его выхода из строя, включающих в том числе осмотры прибора учета, техническое обслуживание (при необходимости) и проведение своевременной поверки.


Для получения подробного расчета (расшифровки) начислений за потребленную электрическую энергию, приходящуюся на ОДН, необходимо обратиться, с паспортом, в клиентский офис ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» по месту обслуживания, для подачи заявления на предоставление разъяснений по начислениям (сверка начислений).
 
С уважением,
ОАО «Тюменская энергосбытовая компания».

___________________________________________________________________________

Дата: 30.01.2016 14:14:15
Логин: 190*****59
ЛС: 190*****59
ФИО: А****а Елена Р******на
Адрес: г. Лангепас, ***********
E-mail: tfs_f***t@mail.ru
Телефон: 890*****985

--------------------------------------------------------------------------------
Текст сообщения:
Обьясните пожалуйста. Откуда ОДН по Мира 42а потребил 128кВт*ч электроэнергии?
За декабрь было 9кВт*ч. Почему цифра энергопотребления на общедомовые резко возросла более чем в 14раз!!!
Я так понял, что половина дома пробухала и не подала показания счётчиков и в последующих месяцах будет перерасчёт?
З.Ы. Летом были ОДН на -1/-2КВт*Ч. Но чёт очень не верится.

Придётся посылать жену(ответственный квартиросъёмщик) на другой конец города за детализацией.
Не кассами одними жив ЦТО ;-)
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
"Я так понял, что половина дома пробухала и не подала показания
счётчиков и в последующих месяцах будет перерасчёт?" (с)

Нееее.... В Правилах расчета четко пропИсано - если показания приборов учета
электроэнергии не переданы  в установленные сроки - в квитке к оплате
ставится сумма, исходя из расчета средней величины за определенный
период ( точную цифру, увы , не помню) . В следующем месяце будет
сделан перерасчет . Это что касаемо квартирных данных с
персонального счетчика
. А насчет ОДН - какое вообще отношение
ОДН имеет к квартире ? Вы же в передаваемых данных заполняете показания
только своего счетчика, графы "общедомовой учет" просто нет и быть не может
в принципе..
Подсчет там подушевой, исходя из количества "пропИсанных" на жилплощади ..
P.S. Получена обычно/стандартная отпИска, только и всего ..
P.P.S Придётся посылать жену(ответственный квартиросъёмщик) - у меня
всегда с собой доверенности от всего моего семейства на право
представления их интересов в подобных вопросах... Всего два раза и
понадобились - но аргУмент был железо/батонный... "Тети в расчетном отделе
жэка" кипятком по стенам пЫсали от злости, но увы..
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Да, и еще-в дополнение - вашей супруге обязательно иметь с собой уже готовую
претензию с требованием предоставления всех данных учета (цифр),
порядка начисления ( расчета) персонально вам всех сумм к оплате. ОБЯЗАТЕЛЬНО
распечатать и иметь с собой выдержки из законов , а в претензии -
указать  номера и названия ФЗ.
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Я понимаю вас - но мне неизвестно, есть ли в вашем доме единый электросчетчик-
на всех ? Когда ( даты ) с него снимались показания ? Гляньте по сЦыле -
возможно, что-либо прояснится более или менее.
http://www.garant.ru/company/cooperation/gov/action/regional/549396/

P.S. Вопрос Могут ли долги за ОДН квартир-неплательщиков быть раскинуты
на всех жильцов данного дома в виде ОДН?
Ответ  Долги за ОДН жильцов – неплательщиков не могут быть отнесены
на какое-либо иное лицо, включая добросовестных жильцов.
Если такой случай "имеет место быть" - заявление в ФАС.
 

Онлайн drfaust

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 2689
  • Похвалили: 79 раз(а)
  • Я не Шариков, просто судьба располосовала мой лоб.
  • Откуда: РФ, Лангепас, MSK+2 (UTC+5)
    • drfaust.asuscomm.com
....
P.S. Вопрос Могут ли долги за ОДН квартир-неплательщиков быть раскинуты
на всех жильцов данного дома в виде ОДН?
Ответ  Долги за ОДН жильцов – неплательщиков не могут быть отнесены
на какое-либо иное лицо, включая добросовестных жильцов.
Если такой случай "имеет место быть" - заявление в ФАС.
Из их ответа:
Цитировать
Величина ОДН, рассчитанная на Ваше индивидуальное жилое помещение, не включает задолженность других собственников жилых помещений, расположенных в Вашем многоквартирном доме.
Счётчик-то стоит - 100%. Дом новый, показания ОДН за предыдущие месяцы плясали как в плюс, так и в минус. А вот когда данные подаются, и кто их снимает - вопрос.
Не кассами одними жив ЦТО ;-)
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
"Из их ответа( сорри за многократный повтор):
Величина ОДН, рассчитанная на Ваше индивидуальное жилое помещение,
не включает задолженность других собственников жилых помещений,
расположенных в Вашем многоквартирном доме. " (c)

Вообще говоря, мое правило разборок с коммун/структурами одно -
НЕ ВЕРИТЬ НИ ОДНОМУ НИЧЕМ НЕ ПОДТВЕРЖДЕННОМУ СЛОВУ.
Вы получили стандартную отписку - суть и смысл которой в одном
единственном предложении - ВСЕ РЕШАТЬ ЛИЧНО в самой шараге .
PS Полученный вами ответ имеет электронный рег/номер, ФИО
подписанта ? Более чем уверен, что нет .
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
Небольшой оффтоп:

С 1 января 2017 года в квитанциях россиян появится новая графа. Вместо строчки «Сбор и вывоз отходов» там будет значиться налог на мусор, сообщает «Коммерсант».

 
Причем размер платы определят власти регионов, и если мусор будет сортироваться, цена будет ниже. Расчёт платы будет производиться не из площади помещения, а из базового тарифа на услугу и норматива мусора на одного человека. Получателем денег и собственником отходов станет монополист — региональный оператор по обращению с отходами, которого выберут в конкурсе.


    
В квитанциях на ЖКХ строка налог по идее не может появится. Расчёт и выставление требований по оплате налогов это прерогатива ФНС.
Или этот инициативный дурдумец говорит, что в России появится система частных налогов на кормление хороших людей. Оригинально.
Это такой возврат к феодальному строю. Региональный феодал просто получит себе людишек на кормление аж целой областью.

Очередной птенец "вротбенберга" будет пристроен к кормушки. Или кто там у нас ближе всех к мусорной теме? Упс... А там оказывается, что уже всю Москву на бабки стрижёт "птенчик законника-чайки". Его темка. То есть мусорной мафией будут заведовать и бабки собирать "прокураторы".
 


Оффлайн zax

  • Наш человек
  • Эксперт
  • ***
  • Сообщений: 1433
  • Похвалили: 81 раз(а)
Здравствуйте однако....это к тому,что если КС посчитает ,что поборы не законны,то что......вернут деньги народу????......да нет конечно,они уже освоены,,,,,,это всё лажа,по поводу прокуратуры,когда такие принимаются решения,то документ проходит все службы ,в том числе и на предмет законности его,так что эти поборы ни кто не отменит и можно расслабиться.... в стране нет денег,а олигархов надо кормить.
Будет день....будет тема.
 

Оффлайн KrasCEP

  • Резидент
  • Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 752
  • Похвалили: 82 раз(а)
  • та ко ва се ля ви
  • Откуда: Урал
полностью соглашусь с мнением уважаемого zax, всё сделают так, чтоб продолжать кушать черную и красную икру на выбор, и прокурора отправят в отставку, и ....
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Коллеги, а кто с вами спорит-то ? Да, все так - но дело за малым -
заменить в законе определение " добровольный СБОР" на  "принудительно-
обязательный НАЛОГ
".
P.S. Вообще-то, именно прокуратура как надзорный орган исполнительной
власти и должна проверять все на предмет "законности"
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
 НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» опубликовало рейтинг информационной открытости региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.

 
Для этого эксперты организации проанализировали сайты данных учреждений. Кроме того, при составлении рейтинга они учли коэффициент государственной корпорации «Фонд развития и реформирования ЖКХ», говорящий об эффективности функционирования региональных систем капитального ремонта в субъектах РФ.

«Вводя новый коэффициент, мы исходили из того, что информационную открытость необходимо увязывать с эффективностью деятельности. Если сайт в полном порядке, однако программа капремонта не выполняется, а качество сделанных домов не удовлетворяет граждан, то отношение людей к программе и региональному Фонду капитального ремонта вряд ли будет положительным. Мы все-таки исходим из того, что главным аргументом за капитальный ремонт является его эффективное осуществление», — отметила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.
В результате первое место в рейтинге заняла Воронежская область (67,4 балла). Второе место у города Санкт-Петербурга (66,9 балла), третье — у Тверской области (62,7 балла). Челябинская область оказалась на непочетном 78 месте рейтинга с 23,1 балла, став чуть ли не первой с конца. Замкнула рейтинг Чукотка, заняв 85 место с 7,2 балла.
 


Оффлайн Alex77

  • $$$
  • Наш человек
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 589
  • Похвалили: 49 раз(а)
  • ***
Слышал вчера краем уха, что вроде Генпркуратура отозвала своё заявление из конституционного суда?
Ну как-то так! или так, или эдак!!!
 

Оффлайн AlexSAN

  • Наш человек
  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 209
  • Похвалили: 1 раз(а)
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
Наверняка настоящая фамилия Чайки - Троцкий.
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Ну так решение КС уже было в 2014 году- правда, половинчатое, но, тем не менее.
Непонятно, по какой статье "вчинять иск".
P.S. Тем более, что уже администрации некоторых городов НЕ ПЛАТЯТ - такого
платежа в бюджете просто НЕТ.
 

Оффлайн Рязанский

  • Резидент
  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 341
  • Похвалили: 42 раз(а)
  • Димка
  • Откуда: Рязань
    • Сайт поддержки ДК
Задал вопрос в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области "как расторгнуть договор"
пришёл ответ, см. вложение
А у нас в Рязани  - грибы с глазами,
Их едят, а они глядят.
Рязанский
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Как вариант - отправить грамотным юристам.
Разнесут в пух и прах .
 


Оффлайн SkaT

  • Резидент
  • Ветеран
  • ****
  • Сообщений: 913
  • Похвалили: 37 раз(а)
Сегодня получил "письмо счастья"...
Общий смысл таков: Собственники жилья не только владеют общедомовым имуществом, но на них возложена обязанность по его содержанию и ремонту. Лифты в вашем доме отработали положенный срок. Если собранием жильцов не будет принято решение о его модернизации, кап. ремонте или замене, с 1 мая 2016г. лифты будут отключены. Примерная стоимость модернизации лифтов в вашем доме 565тыр (без стоимости экспертизы).
Вот те и взносы на кап ремонт через 30лет.
Вынь да положь по 24тыр с квартиры... :(((
 

Онлайн ewgen

  • Наш человек
  • Ветеран
  • ***
  • Сообщений: 715
  • Похвалили: 42 раз(а)
Сегодня получил "письмо счастья"...
Какая организация это прислала? Это важно. Позвонить им и уточнить все детали?
зы. Всегда важно задавать вопрос "а вы вообще кто?". А то у нас тут по подъездам листовки кидают, пугают пенсионеров отключением воды, если счетчики не поставят, ну и т.д. Один раз поймал группу студентов- 1 мальчик с красной корочкой и 2 дамы с планшеткой в руках и списком квартир, оказались частным пенс. фондом. Но каков был слог... Типа "Здравствуйте! К нам поступила информация, что вы до сих пор не приняли мер для... Хотя вас должны были уведомить, что с 20.. какого-то года вы обязаны были..." Как я им в торец не стукнул- сам не знаю. Наверное, воспитание... Так что будьте внимательны, и научите своих бабушек не открывать домофоны незнакомым людям. Особенно по выходным- почту носят только в рабочие дни.
Сорри, это к теме не относится.
 
Это сообщение считают полезным: vvm

Онлайн drfaust

  • Резидент
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 2689
  • Похвалили: 79 раз(а)
  • Я не Шариков, просто судьба располосовала мой лоб.
  • Откуда: РФ, Лангепас, MSK+2 (UTC+5)
    • drfaust.asuscomm.com
Сегодня получил "письмо счастья"...
...
Сорри, это к теме не относится.
как раз относится. В своё время возле дома в Уфе на улице стояли мусорные баки (в мусоропроводе тоже стояли). И жильцы начали получать по 2 счёта. Один от ЖКХ, второй от ООО "Ж!"№-чего-то там". Я жонке сказал - выкинь эти счета - у тебя договор есть - есть, вот по нему и плати(это по поводу той квартиры, в которую её отцу ЖКХ в течение 5 лет слали счета, хотя и о смерти и о собственности доки были представлены сразу).

Это пугалка из той же оперы. Если есть номер счёта или обр. адрес, хоть к-то координаты - просто отнести в ментовню ("мошенничество и вымогательство" - я в юр-вопросах не силён, но кому и за что платить вроде как знаю.)
Не кассами одними жив ЦТО ;-)
 

Онлайн GeorgSerg

  • Модератор раздела
  • Эксперт
  • ****
  • Сообщений: 1617
  • Похвалили: 252 раз(а)
Разьяснение юриста по оплате кап/ремонтов лифтового оборудования
P.S. Не будет оплаты - лифт отключат ..Не ту страну назвали Гондурасом .. (с)
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
Изменят ли систему платежей за капремонт?
Новый законопроект внесен в Думу, касающийся платежей жителей многоквартирных домов по капитальному ремонту. Плату предлагают взимать в рассрочку с граждан течение 25 лет и только уже после проведенного ремонта.
Систему взимания платежей на капремонт общего имущества в многоквартирных домах предлагается изменить.
Каким же образом будут финансироваться проводимые работы? Изначально они будет финансироваться из специального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) через регионального оператора. А уже после осуществления всех ремонтных работ граждане-собственники начнут погашать истраченную сумму, причем в рассрочку на 25 лет, ежемесячными равными платежами на счета регионального оператора. Предполагается, что эта обязанность возникнет у собственников жилья по истечении календарного месяца после завершения капремонта. При этом россиян, достигших 70 лет, предлагается от нее освободить.С такой инициативой выступил депутат Госдумы Иван Никитчук.
Кроме того, законопроектом предусмотрено продление срока функционирования Фонда до 1 января 2020 года. В настоящее время установлено, что Фонд действует до 1 января 2018 года (ч. 6 ст. 3 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Действующим законодательством к функциям Фонда не отнесено финансирование региональных операторов для проведения капремонта многоквартирных домов. Сегодня он только рассматривает заявки регионов на предоставление финансовой поддержки и может принять решение об оказании соответствующей финансовой помощи (ч. 2 ст. 4 закона о Фонде).Автор инициативы считает, что внесение предложенных им изменений необходимо в связи с обеспокоенностью граждан нарастающим количеством обременительных коммунальных платежей. Депутат отмечает, что в настоящее время граждане лишены возможности повлиять на многие условия проведения работ, в частности, на выбор подрядчика. Кроме того, по его словам, неодобрение россиян вызывает то, что услуги по капремонту будут оказаны их домам только через 15-30 лет, хотя взносы граждане платят уже сегодня. Одобрение внесенного законопроекта, по мнению Ивана Никитчука, повысит уровень благосостояния граждан и позволит снять социальную напряженность в обществе в этом вопросе.
 

Оффлайн Bit

  • Администратор
  • Эксперт
  • *******
  • Сообщений: 1548
  • Похвалили: 84 раз(а)
 

 

Sitemap 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22